Il Project Financing.

Il Project Financing (Finanza di progetto) è un’operazione di tecnica di finanziamento, a lungo termine, basata sulla fattibilità di un progetto, e sulla capacità dello stesso, di remunerare il capitale investito mediante i flussi di cassa generati dal progetto e dalla sua gestione. L’art. 183 del d.lgs. 50/2016 “Codice Appalti” prevede, nell’ambito della documentazione da produrre per un’operazione di Project Financing, l’elaborazione di un Piano Economico Finanziario (PEF) asseverato.

Chi Siamo

PEF – Piano Economico Finanziario

Fornisce una rappresentazione della redditività di un progetto nel complesso, e della sostenibilità finanziaria.

PPP – Partenariato Pubblico-Privato

Si attiva per la  realizzazione di un’opera di pubblico interesse attraverso l’utilizzo di capitale privato.

Asseverazione del Piano Economico Finanziario

Valuta la capacità del progetto di generare flussi di cassa sufficienti, attestandone la coerenza nel suo complesso.

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Il Piano Economico Finanziario.

Il piano economico finanziario si sviluppa a partire da ipotesi coerenti sottostanti la costruzione dei seguenti prospetti

Prospetti

La base su cui costruire il Piano Economico Finanziario.

  • conto economico previsionale, che mostra la redditività del progetto;

  • stato patrimoniale previsionale, che mostra il fabbisogno finanziario del progetto con le relative fonti di copertura;

  • rendiconto finanziario previsionale che mostra i flussi di cassa a partire dai quali sono calcolati i principali indici di fattibilità e sostenibilità economica finanziaria del progetto.

In quest’ottica la costruzione di un piano economico finanziario dovrebbe seguire degli step che potrebbero riassumersi nei seguenti punti

Il nostro metodo deriva da più di 20 anni d’ esperienza.

Cronoprogramma

anno di inizio e fine dei lavori/anni di gestione dell’opera/ anni di durata della concessione, ecc.

Gestione finanziaria

tipologie delle fonti di copertura del fabbisogno finanziario dell’opera e relativi costi, interessi ecc.

Assunzione sull’equity

struttura del capitale proprio dell’opera/gestione delle riserve e dei finanziamenti soci a servizio del debito.

Assunzione Tecniche/Operative

costi di investimento/ quadro economico dell’opera.

Dati di gestione operativa

ricavi e costi operativi/ utenze/ tariffe, ecc.

Input fiscali

imposizione fiscale/aliquote/ imposte dirette e indirette, ecc.

Ipotesi

relative al capitale circolante, tempi medi di incasso e pagamento.

Il Partenariato Pubblico-Privato.

Panoramica.

In un’ottica di PPP – Partenariato Pubblico Privato – l’opera sarà pubblica e il capitale privato. Si definisce PPP la forma di cooperazione tra le autorità pubbliche e i privati (imprese) che mira al garantire il finanziamento, la costruzione, il rinnovamento, ecc., di un’infrastruttura – di un’opera pubblica o di un servizio.

PPP – Project Financing previsto dall’art. 183 del codice appalti (D.lgs. 50/2016). All’art. 188, nello stesso decreto, è inclusa la formula del “Contratto di Disponibilità” che prevede il godimento dell’opera da parte della PA a fronte del pagamento del canone di disponibilità effettiva dell’opera. All’art. 187 del D.lgs. 50/2016 è prevista la fattispecie della locazione finanziaria (Leasing): “Per la realizzazione, l’acquisizione ed il completamento di opere pubbliche o di pubblica utilità i committenti tenuti all’applicazione del presente codice possono avvalersi anche del contratto di locazione finanziaria, che costituisce appalto pubblico dei lavori, salvo che questi ultimi abbiano un carattere meramente accessorio rispetto all’oggetto del contratto medesimo. …”.

L’ Asseverazione e i Soggetti Abilitati.

Valutare la capacità del progetto di generare flussi di cassa, accertandone la coerenza.

Nel Dettaglio.

L’attività di asseverazione del piano economico finanziario consiste nel valutare la capacità del progetto di generare flussi di cassa sufficienti a remunerare la realizzazione dell’opera attestandone la coerenza nel suo complesso sulla base:

  • del costo complessivo del Progetto indicato dal Promotore;

  • della struttura finanziaria proposta dal Promotore;

  • del tempo previsto dei lavori;

  • della durata della concessione;

  • del flusso di cassa atteso dal Promotore dalla gestione dell’opera.

La Legge.

Il comma 9 dell’art. 183 del codice appalti stabilisce che “Le offerte devono contenere un progetto definitivo, una bozza di convenzione, un piano economico-finanziario asseverato da un istituto di credito o da società di servizi costituite dall’istituto di credito stesso ed iscritte nell’elenco generale degli intermediari finanziari, ai sensi dell’articolo 106 del decreto legislativo 1º settembre 1993, n. 385, o da una società di revisione ai sensi dell’articolo 1 della legge 23 novembre 1939, n. 1966, …”.

L’asseverazione di un piano economico effettuata da un soggetto non abilitato non ha valenza operativa e rende nulla l’asseverazione stessa e quindi la partecipazione alla gara.

Le Garanzie.

Prorevi s.s. è autorizzata dal MISE a far data dal 20 giugno 1995 ed è iscritta nell’apposito elenco speciale del Ministero dello Sviluppo Economico, delle società autorizzate allo svolgimento delle attività di revisione ai sensi dell’art. 1 della L. n.1966/1939.

Prorevi s.s.  vanta un’esperienza ultraventennale nel campo delle asseverazioni di piani economici finanziari, di contratti di disponibilità, di leasing in costruendo, in tutto il territorio nazionale e in diversi settori, quali: illuminazione pubblica, efficientamento energetico, recupero patrimonio edilizio, asili, centri sportivi, impianti natatori, innovazione digitale, impianti a ridotto impatto ambientale, forni crematori, autorità portuali, cimiteri, ecc.

Prorevi s.s. garantisce un alto livello di professionalità, un expertise nel settore, tempestività nell’analisi dei dati e nel rilascio delle asseverazioni in tempi strettissimi.

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Ufficio

Corso Buenos Aires 20,
20124 Milano

Contatti

asseverazioni@prorevi.it
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FAQs – Domande Frequenti

Qual’è il bacino di utenza servito da prorevi?

Tutto il territorio nazionale; prorevi effettua le verifiche in remoto, abbattendo le barriere territoriali e raggiungendo in questo modo l’intero territorio.

Quali sono i tempi di consegna?

prorevi assicura tempi di consegna rapidissimi. La tempestività è uno dei valori della cultura aziendale e pertanto, in ogni momento, siamo in grado di rispettare le tempistiche imposte dalla particolarità del settore di riferimento.

Come raggiungerci?

La nostra sede è sita in Milano, Corso Buenos Aires n. 20, ed è facilmente raggiungibile con il trasporto pubblico:
ATM METROPOLITANA DI MILANO – MM1 PORTA VENEZIA
FERROVIE NORD – PASSANTE FERROVIARIO STAZIONE DI MILANO – PORTA VENEZIA

Quali tipologie di piani economici finanziari assevera prorevi?

prorevi assevera ogni tipologia di PEF. Annoveriamo tra i progetti asseverati: efficientamento energetico, settore idroelettrico, impianti sportivi, settore ambientale e costruzioni, digitalizzazione e servizi digitali e altri ancora.

Come viene inviato il fascicolo asseverato?

Il fascicolo asseverato, timbrato e firmato su ogni pagina, viene inviato secondo le modalità preferite dal cliente. In genere la consegna è immediata inviando l’asseverazione firmata digitalmente per posta elettronica. In caso di consegna del plico cartaceo, la stessa è effettuata mediante corriere espresso in un giorno.